Продам торговое помещение 1011.0 м² город Кемерово Р-255 Сибирь, 295-й км, 1

№ 119677152 | Обновлено | Просмотров всего 2, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 25000000 24728 /м²
агент
площадь: 1011.0 м.кв.

Описание
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1 Отдельно стоящее здание, действующий магазин. Площадь 1 011 м² Стоимость 19,08 млн. руб. УСН. Окупаемость 8 лет (без учета индексации). Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор. Торговая площадь 100% сдана в аренду. Экономика Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб., Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы. Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем. Стоимость владения оптимизирована. Описание Дата постройки-2016 г. 1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен. Магазин расположен на первой линии, трассы Р-255 Сибирь, 295-й км, 1 напротив северного поста ГИБДД. Высота потолков 6 м. Качественная отделка помещений. Водоснабжение, отопление, канализация автономные. Полы бетонные. Две зоны разгрузки/погрузки товара. Подстанция 600 кВт. Земельный участок 7000м2 в собственности. Привлекательность объекта Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год. Удобный паркинг. 1-я линия. Отличная видимость с трассы. Рекламное место на фасаде. По отзывам покупателей: • хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС 3,9 балла. Потенциал объекта Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости. Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка. Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Вам могут подойти эти варианты
  • 367.0 м²
    25000000 68120 /м²
    Помещение в Торговом центре. Два входа . звонить только в будние дни с 10 - 16.00
    агент
  • 260.0 м²
    23000000
    Вы хотите собственный магазин? Торговая площадь 141,5 кв.м., с 2 выходами на первой линии, ежемесячная прибыль 200 000 тысяч рублей. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8 лет. Инвестиционно выгодное предложение в данном рынке. Вы можете продолжить готовый бизнес либо нач...
    агент
  • 260.0 м²
    23000000
    Вы xотите собcтвeнный магазин? Тоpговaя площaдь 141,5 кв.м., c 2 выхoдами нa первoй линии, eжeмecячная прибыль 200 000 тысяч pублeй. CРОК ОКУПAEMОСTИ 8 лет. Инвеcтициoннo выгоднoе предлoжение в дaнном pынкe. Bы мoжете пpодoлжить готовый бизнеc либo нач...
    агент
  • 367.0 м²
    25000000 68120 /м²
    Помещение в Торговом центре. Два входа. Звонить только в будние дни с 10 — 16.00.
    агент
  • 120.0 м²
    25500000 212500 /м²
    Продам торговое помещение в самом центре города Кемерово площадью 120, 7 кв. метров на первом этаже 5-и этажного жилого кирпичного дома с отдельным входом. Большое, светлое помещение с качественным ремонтом. Преимуществом данного помещения является его...
    агент
Посмотрите также