Продам офис город Кемерово Центральный район улица Ноградская 5к/2

Пожаловаться Редактировать

Сдается в аренду или продается новое двухэтажное здание свободного назначения площадью 922 м² в центре города Кемерово на улице Ноградская, 5б вместе с парковкой 2000 кв.м. Сдается только полностью вся площадь, частями не сдается. Здание расположено в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1). Это популярное у горожан место с высокой пешей и транспортной доступностью с улицы Ноградская. Вокруг работает много развлекательных заведений. Рядом нет жилых домов, поэтому возможен ночной режим работы. Здание и земельный участок под ним в собственности. Аренда и продажа без посредников. Текущее назначение здания – объект общественного питания и развлечений (ночной клуб и ресторан). Возможно изменение на любое другое общественное или коммерческое назначение, в том числе: административное здание, бытовое обслуживание, поликлинника, образовательные услуги, культурно-досуговая деятельность, торговля, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, выставочная деятельность, занятия спортом. Современные качественные материалы - Монолитные фундамент и перекрытие, Металлоконструкции, Трёхслойные сэндвич-панели. Алюминиевые композитные панели и керамогранит, Мембранная кровля, Алюминиевые двухкамерные окна и витражи. Полностью благоустроенная территория - ограждение, газоны, асфальт, ливневая канализация. Просторная охраняемая парковка на 45 мест, оснащенная системой автоматизации «Кеураrк» и видеонаблюдением. Все коммуникации центральные - электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Во всех помещениях работают качественные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление, пожарная сигнализация, системы оповещения и дымоудаления. Здание готово к дизайн-ремонту. Арендные каникулы на время проведения ремонта. Общая площадь первого этажа – 656 кв.м. Высота потолка первого этажа - 4.3 м. Основной зал - 335 кв.м. Высота «второго света» в главном зале - 8.3 м. Веранда с холлом - 135 кв.м. Алюминиевые витражи по всему периметру Кухня - 78 кв.м. с полностью выполненной отделкой. Два входа в кухню – с улицы и со здания. Венткамера и теплоузел – 22 кв.м. Общая площадь второго этажа - 280 кв.м. Высота потолка второго этажа - 3.8 м. Санузлы и подсобные помещения предусмотрены на обоих этажах. Две лестницы удобно расположены. Выделенная электрическая мощность – 150 кВт Водоснабжение и водоотведение – 3,45 куб.м./сутки Общая тепловая нагрузка – 0,1455 Гкал/ч Звоните или пишите для просмотра и получения дополнительной информации.