Описание
Продается комплекс зданий, расположенный на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Комплекс включает три отдельных здания, каждое из которых имеет свои особенности и преимущества. 1. Трехэтажное кирпичное здание общей площадью 1341,4 м². Арендаторы: На первом этаже расположены магазин "Ярче" и автошкола "Вектор", что обеспечивает стабильный поток клиентов. Второй этаж занимает "Фикс Прайс", а на третьем этаже находятся кабинеты, которые используются под офисы или другие виды деятельности. Инфраструктура: Здание обеспечено центральными системами электричества, отопления и водоснабжения. Напряжение в электрической сети составляет 73 кВт, что позволяет использовать его для различных коммерческих нужд. Состояние: В здании установлены новые системы отопления и водоснабжения, а также была заменена электрическая проводка. Крыша находится в хорошем состоянии, что исключает необходимость в ремонте в ближайшее время. 2. Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 156,1 м², построенное в 2025 году. Инфраструктура: Также обеспечено центральными системами электричества, отопления и водоснабжения с напряжением 15 кВт. Комфорт: В этом здании установлена система кондиционирования, что делает его идеальным для использования в качестве офиса или торгового помещения. 3. Отдельно стоящее здание со статусом "Оборудования" общей площадью 35 м², также построенное в 2025 году. Инфраструктура: Как и в предыдущих зданиях, здесь имеются центральные системы электричества, отопления и водоснабжения с напряжением 15 кВт. Кроме того, земельный участок площадью 11,08 сотки находится в собственности, что предоставляет дополнительные возможности для расширения или изменения использования территории. На территории комплекса также располагается здание площадью 120 м², которое в настоящее время используется как хранилище строительных материалов. Это помещение можно сдавать в аренду как холодное складское помещение, что добавляет дополнительный источник дохода. Этот комплекс представляет собой выгодное инвестиционное предложение с уже действующими арендаторами и возможностью увеличения дохода за счет сдачи в аренду дополнительных помещений.
