Описание
ПРОСЬБА ЧИТАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ ВНИМАТЕЛЬНО И ДО КОНЦА! Продам земельный участок, расположенный на первой линии улицы Елыкаевская (д. Красная) с интенсивным автомобильным трафиком. Рельеф неровный, может потребоваться инженерная подготовка территории (выборка грунта, возведение подпорной стенки). Участок находится в ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ (на срок до 20 лет), отмежеван. Перспективен под коммерческие цели, предусмотренные градостроительным регламентом территориальной зоны «Ж3» (условно-разрешенные виды: магазины, общественное питание). Передача права аренды осуществляется с соблюдением всех законных процедур - путем заключения соответствующего соглашения и регистрации прав нового владельца в Росреестре. ВНИМАНИЕ: Участок продается "как есть", то есть РЕАЛИЗУЕТСЯ ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - ЦЕНА СООТВЕТСТВУЮЩАЯ. Приобретение права собственности, изменение вида разрешенного использования под коммерческие цели (при необходимости) находятся за рамками данной сделки (возможно последующее содействие в оформлении данных документов по отдельной договоренности).