Продам таунхаус 118.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Кемерово Заводский район улица Симферопольская 1/2

Пожаловаться Редактировать

Двухэтажный ТAУНXАУС, (жилой дом, блокирoваннaя жилая зaстpойка) ул. Симферoпoльcкaя, 1/2.в oдном из инфраcтpуктуpно развитых напpaвлeний в чертe города Кемерoвo в 14 км oт центрa гоpoда. Тaунxaус раcполoжeн в комплексe, кoторый прeдcтавляет сoбой 5 тaунxaуcов, плoщадью от 106 до 120 кв.м, расположенных на земельных участках площадью каждый по 4 сотки (перед входом -2, 5 сотки и за домом 1,5 сотки), а именно:1) 120,4 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1523, распложенный на земельном участке 495 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1534;2) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1524, распложенный на земельном участке 480 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1533;3) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1522, распложенный на земельном участке 495 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1532;4) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1525, распложенный на земельном участке 475 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1531;5) 106,1 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1521, распложенный на земельном участке 473 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1530. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка. Помимо удачного расположения, преимуществом данного предложения относительно множества других объектов на рынке является то, что при строительстве, действительно, использованы дорогие и качественные материалы; ни на чем не экономили, строили как для себя, в чем вы сможете лично убедиться, приехав на осмотр!Конструктивные характеристики:⁃ стены из газобетона (автоклавный) «Сибит», толщиной 400 мм; ⁃ фундамент - монолитная плита; ⁃ железобетонные перекрытия; ⁃ фасад исполнен по технологии декоративной штукатурки «Гротто»; ⁃ утепленная плоская кровля (неэксплуатируемая); ⁃ большие Окна профиль «КВЕ» Ехреrt (5 камерные); ⁃ входные двери с терморазрывом. Инженерные характеристики: ⁃ отопление электрический котел (декабрь 2024 года газификация улицы); ⁃ первый этаж водяной теплый пол, второй этаж радиаторы; ⁃ септик; ⁃ центральное водоснабжение (холодная вода); ⁃ электричество 15 кВт; ⁃ выполнен предмонтаж интернета (Gооdlinе) оптоволокно. Функциональная и грамотная планировка:1 этаж: ⁃ кухня-гостиная ⁃ прихожая ⁃ котельная ⁃ гостевая комната/кабинет ⁃ санузел2 этаж: ⁃ три спальни ⁃ санузел/гардеробнаяИнфраструктура: Таунхаус расположен в пешей доступности от социально-значимых объектов:⁃ остановка общественного транспорта (Пос. Урицкого)⁃ магазин «Магнит» В 2-х минутах езды на автомобиле располагаются:⁃ школа №32;⁃ детский сад №10;⁃ Кузбасская областная детская клиническая больница им. Ю.А. Атаманова;⁃ аптека;⁃ библиотека;⁃ храм. Таунхаус можно приобрести как с предчистовой отделкой, так и с черновой. Обращаем Ваше внимание, что наше предложение - это один из немногих в Кемерово правильно оформленный таунхаус, с землей, которая принадлежит именно Вам. Это означает, что на своем участке вы вправе разместить все, что душе угодно (мансарду/гараж/теплицу и тд), в отличии от других предложений на рынке, в том числе Лесной поляны. Для Вашего удобства Вашему вниманию представлены фото, видео обзор, посмотреть который Вы можете, нажав на значок треугольника на 2-ом сайте. Рассмотрим продажу таунхауса как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости поможем оформить ипотеку при покупке таунхауса (даже в сложных ситуациях). Приглашаем на просмотр таунхауса в любое удобное для Вас время (по предварительной договоренности). Мы ждем Вас с пожеланием приятного просмотра и скорого выхода на сделку по покупке таунхауса.