Продам таунхаус 118.0 м² этажей 2 город Кемерово Заводский район улица Симферопольская 1 Кемеровский городской округ

Пожаловаться

Двухэтажный ТАУНХАУС, (жилой дом, блокированная жилая застройка) ул. Симферопольская, 1/2. в одном из инфраструктурно развитых направлений в черте города Кемерово в 14 км от центра города. Таунхаус расположен в комплексе, который представляет собой 5 таунхаусов, площадью от 106 до 120 кв.м, расположенных на земельных участках площадью каждый по 4 сотки (перед входом -2, 5 сотки и за домом 1,5 сотки), а именно: 1) 120,4 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1523, распложенный на земельном участке 495 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1534; 2) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1524, распложенный на земельном участке 480 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1533; 3) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1522, распложенный на земельном участке 495 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1532; 4) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1525, распложенный на земельном участке 475 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1531; 5) 106,1 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1521, распложенный на земельном участке 473 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1530. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка. Помимо удачного расположения, преимуществом данного предложения относительно множества других объектов на рынке является то, что при строительстве, действительно, использованы дорогие и качественные материалы; ни на чем не экономили, строили как для себя, в чем вы сможете лично убедиться, приехав на осмотр! Конструктивные характеристики: ⁃ стены из газобетона (автоклавный) «Сибит», толщиной 400 мм; ⁃ фундамент - монолитная плита; ⁃ железобетонные перекрытия; ⁃ фасад исполнен по технологии декоративной штукатурки «Гротто»; ⁃ утепленная плоская кровля (неэксплуатируемая); ⁃ большие Окна профиль «KBE» Expert (5 камерные); ⁃ входные двери с терморазрывом. Инженерные характеристики: ⁃ отопление электрический котел (декабрь 2024 года газификация улицы); ⁃ первый этаж водяной теплый пол, второй этаж радиаторы; ⁃ септик; ⁃ центральное водоснабжение (холодная вода); ⁃ электричество 15 кBт; ⁃ выполнен предмонтаж интернета (Goodline) оптоволокно. Функциональная и грамотная планировка: 1 этаж: ⁃ кухня-гостиная ⁃ прихожая ⁃ котельная ⁃ гостевая комната/кабинет ⁃ санузел 2 этаж: ⁃ три спальни ⁃ санузел/гардеробная Инфраструктура: Таунхаус расположен в пешей доступности от социально-значимых объектов: ⁃ остановка общественного транспорта (Пос. Урицкого) ⁃ магазин «Магнит» В 2-х минутах езды на автомобиле располагаются: ⁃ школа №32; ⁃ детский сад №10; ⁃ Кузбасская областная детская клиническая больница им. Ю.А. Атаманова; ⁃ аптека; ⁃ библиотека; ⁃ храм. Таунхаус можно приобрести как с предчистовой отделкой, так и с черновой. Обращаем Ваше внимание, что наше предложение - это один из немногих в Кемерово правильно оформленный таунхаус, с землей, которая принадлежит именно Вам. Это означает, что на своем участке вы вправе разместить все, что душе угодно (мансарду/гараж/теплицу и тд), в отличии от других предложений на рынке, в том числе Лесной поляны. Для Вашего удобства Вашему вниманию представлены фото, видео обзор . Рассмотрим продажу таунхауса как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости поможем оформить ипотеку при покупке таунхауса (даже в сложных ситуациях). Приглашаем на просмотр таунхауса в любое удобное для Вас время (по предварительной договоренности). Мы ждем Вас с пожеланием приятного просмотра и скорого выхода на сделку по покупке таунхауса.