Описание
Дом расположен в городской черте в тихом живописном месте. В шаговой доступности березовые рощи, пруд, земляничные поля. Транспортное сообщение хорошее, автобус №127 ходит по расписанию с интервалом 20-30 минут, также ходят маршрутки . В поселке развитая инфраструктура (детский сад, школа, продовольственные и хозяйственные магазины, парикмахерские и т.п.). Остановка находится в 7 минутах ходьбы от дома. Дорога от остановки до дома хорошая, отсыпана мелким щебнем, болотистых участков нет. Дом 10м х 10м выполнен из железобетонных блоков в двух уровнях, плюс мансарда. Построен и запущен в эксплуатацию в 2017 году. Первый уровень – это полузаглубленный цокольный этаж. Здесь сухо и тепло, имеется естественное освещение, расположены жилые и технические помещения. В цокольном этаже работает твердотопливный котел, установлены радиаторы отопления, проведены электричество, централизованный городской водопровод, канализация (септик), есть санузел, душевая. Отапливаемая площадь около 60м2. Здесь же, в специальном помещении, удобно оборудован вместительный угольный бункер, который загружается с улицы. Также имеется тёмное холодное помещение для круглогодичного хранения овощей и солений (+8 - +10*). В цокольный этаж ведет широкая пологая деревянная лестница. Высота потолка 2,6м. Пол цокольного этажа – ж/б плиты, уложенные на щебеночную подушку 40 см, поверх плит залита стяжка. Перекрытие цокольного этажа – ж/б плиты. Стены цокольного этажа – ж/б блоки, со стороны грунта обработаны обмазочной гидроизоляцией и утеплены пеноплексом 5 см в два слоя. Второй уровень – жилые помещения - просторная кухня-гостиная и три спальни, раздельный санузел, установлены межкомнатные перегородки из ГКЛ на металлокаркасе. Отопление разведено частично. Перекрытие второго уровня – по деревянным балкам. Стены второго уровня – ж/б блоки, пеноблоки, кирпич. Мансардное помещение площадью 60м2, на комнаты не разделено. Стропильная система крыши деревянная, покрыта профлистом (волна 45), угол наклона крыши 45 градусов. К дому пристроена просторная светлая веранда 5м х 6м, имеющая парадный вход и выход на террасу. Здесь же предусмотрена прохладная летняя кухня. Основание веранды – ж/б плиты, уложенные на ж/б сваи, стены из пеноблоков. Около веранды предусмотрена просторная мощеная терраса (8х5 м), окруженная цветником, с зоной для барбекю, ведущая к бане. С другой стороны веранды расположена площадка (4х8 м), выложенная дорожными ж/б плитами, можно использовать под парковку авто или для других хозяйственных нужд. Процесс утепления и обшивки дома снаружи не завершен. На сегодняшний день утеплены пенопластом (10 см) и обшиты плоским шифером две стороны дома. Выполнено утепленное пеноплексом армированное бетонирование отмостки по периметру дома. Также утеплено перекрытие второго уровня со стороны мансарды (18 см) матами минеральной ваты с мембраной. Работы по внутренней чистовой отделке помещений в основном не проводились. Дом расположен на ровном участке 15 соток (30 х 50 метров), огорожен звеньями металлической ограды высотой 1,6м. Прием стоков осуществляется в ж/б септик, глубиной 6 м, диам 2 м, расположенный на расстоянии 8 м от дома. К участку ведет две отсыпанные щебнем дороги: одна – заезд для трактора в огород и подъезд к септику, вторая – к парковке у парадного входа. Парковка выполнена по всем правилам устройства основания и рассчитана на 4 машиноместа. Земельный участок частично обработан, завезено 11 Камазов отличного плодородного грунта, имеются молодые посадки хвойных и плодовых деревьев, кустарников, плодоносящие ягодники, разные декоративные кустарники, многолетние цветники, грядки под однолетники, большой стриженный газон. Есть теплица на металлическом каркасе, покрытая поликарбонатом; новый уличный туалет; новый земляной погреб-кувшин глубиной 5 м; ангар 3 х 6м (можно использовать под гараж); недостроенная баня 3 х 5м. Рядом расположен еще один участок такого же размера. На нем складированы стройматериалы для строительства фундамента под большой второй дом. Между участками ограждения нет. К продаже представлены два участка вместе. Общая площадь участков 30 соток, 50х60 метров. В стоимость входят имеющиеся стройматериалы ( ж/б блоки, ж/б плиты, ж/б кольца, различный профильный металл…). Документально участки не объеденены, поэтому процедура регистрации предусматривает две сделки. Земельные участки оформлены в собственность. Код пользователя: 93823 Номер в базе: 6375076
