Продам помещение свободного назначения 13.0 м² город Кемерово Ленинский район проспект Октябрьский 69

Продам очень хорошее помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом, расположенное на границе Центрального и Ленинского районов, по адресу: пр. Октябрьский 69. Преимущества: - Большое новое крыльцо с широким забетонированным подходом, которое направлено прямо на проспект; - Возможность установить вывеску на крыльце, которую увидят все; - Бронированная дверь с окном; - Новый качественный ремонт (капитальный ремонт пола, новая плитка, трубы, новые счетчики, сантехника и светильники, отделка стен и т.д.); - Новое пластиковое окно - Шикарное расположение (находится между Центральным и Ленинским районами, рядом баня Бодрость, фитнес-клуб Малибу, супермаркет Лента, пункт выдачи Озон, детские сады и школы и еще очень много всего. Но самое главное - вокруг находится огромное количество жилых домов старой и новой застройки, в которых живут очень много потенциальных клиентов для вашего бизнеса); - Оптимальная площадь 12.7 кв.м., подходит практически под любой вид деятельности, низкие коммунальные платежи. Также есть техническая возможность обустроить зону ожидания на крыльце, что даст еще больше места. В настоящее время используется как студия маникюра. - Высокие потолки 3.5м.; - Все центральные коммуникации (горячая и холодная вода, отопление); - Наличие парковки и остановки общественного транспорта - Цена (приемлемая цена за помещение для бизнеса на 1 линии); - 1 собственник; - С документами полный порядок, все на руках, нет никаких ограничений и обременений, к сделке все готово; - Также идеально подходит под инвестиции (можно получать стабильный арендный доход при росте цены на само помещение). Я собственник. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, при необходимости покажу помещение.