Продам помещение свободного назначения 94.0 м² город Кемерово Ленинский район проспект Химиков 43а

Пожаловаться Редактировать

Нежилое помещение пр. Химиков, 43А. Помещение свободного назначения, использовалось как салон-красоты (идеально подходит под любое назначение в связи с отличной проходимостью), 94,4 кв.м.-общая площадь, расположено в ЖК Зеленая Околица, элитка Промстрой. При входе-просторный холл (16,2 кв.м.), где расположены 2 диванчика, (зона ожидания клиентов), стойка администратора, два просторных шкафа-купе для одежды (один из которых можно использовать для персонала, второй-для клиентов, на Ваше усмотрение). Справа от входа на подиуме расположена зона для работы парикмахеров с окном (25,2 кв.м.) 3 рабочих места (есть место для организации 4-го рабочего места), мойка, шкафы для краски, кресла, зеркала и много другое. По правой стороне за рабочей зоной парикмахеров расположен совмещенный санузел (спокойно вмещаются раковина, унитаз, стиральная машинка). Далее по правой стороне за санузлом расположен кабинет, где установлен солярий (7,6 кв.м.) с хорошими батареями (всегда заранее запись клиентов была расписана на него, особенно в сезон). По этой же стороне справа за солярием-массажный кабинет (16,1 кв.м.) с окном (можно кабинет косметолога, либо др. на Ваше усмотрение), в котором расположена раковина, душевая кабина, кушетка, полочки и др.(всё необходимое для работы). По левой стороне сразу за стойкой администратора расположена кухня для персонала. За кухней по этой же стороне кабинет 6,4 кв.м., где установлена новая фито-бочка с уютно оборудованной зоной отдыха. В самом конце по коридору просторный кабинет 10,9 кв.м. с окном, который использовался для маникюра и педикюра. 5 кабинетов, три из которых с окнами, кухня, совмещенный санузел, холл, установлены хорошие стеклопакеты (небольшие, но новые), охранная и пожарная сигнализация. Продается со всем оборудованием, выдержанном в одном стиле, логотип названия на шкафах, зеркалах, стойке администратора. Всегда была наработана база постоянных клиентов, отличная проходимость. Помещение переведено в нежилое, крыльцо, оформлен фасад, - всё для Вашего удобства и развития Вашего бизнеса. Хорошая парковка, отличная транспортная развязка, возможность сделать вывеску по Вашему желанию. Возможно под любой вид деятельности! 1 взрослый собственник (физическое лицо), помещение не в залоге, обременений нет. Также покупка данного помещения является выгодным вложением ваших средств с целью дальнейшей сдачи в аренду (при Вашем желании), либо идеально для приобретения в ипотеку несколькими мастерами, где ипотека одобрена на кого-то одного, оплаты ипотеки значительно ниже, чем аренда такого же помещения (платить ипотеку за свое Вам выгоднее, чем оплачивать аренду). Стоимость продажи: 10 млн. рублей, реальному Покупателю готовы обсудить разумный торг после просмотра помещения. Рассмотрим продажу помещения как за наличный расчет, так и по ипотеке. При необходимости поможем оформить ипотеку при покупке данного помещения (даже в сложных ситуациях)