Продам трехкомнатную квартиру 71.1 м² этаж 8/16 город Кемерово Ленинский район проспект Ленинградский 55/1 «Верхний бульвар» жилой комплекс Кемеровская область — Кузбасс, Кемеровский городской округ

Новый дом комфорт-класса в современном ЖК Верхний бульвар, застройщик Програнд. В стоимость входит кладовая 3 кв.м., расположенная рядом с квартирой, встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой,в т.ч. посудомоечная машина, мебель и бытовая техника, стиральная машина с функцией сушки. Практически вся стоимость в договоре(мебель, техника отдельно). Квартиру можно обозначить как евро-4-комнатную, так как в кухне-гостиной комфортно находиться всей семьей и при этом есть три изолированные комнаты. Идеальный вариант для семьи с разнополыми детьми. Звоните! Цена актуальна, пока есть встречный вариант. Квартира в ипотеке, безопасная сделка через банк с быстрым гашением обременения(3 дня). Кухня-гостиная 14 кв.м, комнаты 18,10 и 12 кв.м, два совмещенных санузла (в одном ванна, в другом душевая), гардеробная, лоджия. Высота потолков 2,7 кв.м. В кухне-гостиной комфортно проводить время с семьей, комнату 18 кв можно использовать как общую, отдельно просторная кухня и две спальни. Ремонт делали для себя, не для перепродажи, но изменились планы. Качественная разводка электрики. Водопровод-медь. Полы кварц виниловая плитка. Теплый пол в санузлах, кондиционер, водонагреватель. Антимикробный фильтр для питьевой воды. Много мест для хранения. Кладовая: штукатурка "короед", естественная вентиляция, освещение, розетка, пожарный извещатель. В доме два грузовых лифта, колясочная с мойкой и теплой водой. Сквозной подъезд. Квартира теплая, отличный вид из окна. На данный момент это единственный жк в Ленинском районе с удобной транспортной доступностью, большим количеством парковочных мест, закрытым двором, с колясочной, озелененными дворами. Детская ультрасовременная площадка с травмобезопасным покрытием, баскетбольная и спортивные площадки. В ЖК сдано много домов. Большинство жильцов закончили ремонт и заехали, территория облагораживается своевременно. Готовятся к открытию торговый центр( в 2-х минутах ходьбы)и две новых подъездных дороги. На сегодняшний день в шаговой доступности остановки, три школы, детский сад, супермаркеты, поликлиники, ГЦС Кузбасс, бассейн "Сибирь", прогулочные зоны, велодорожки. В округе новые дома, новый современный детский сад, современная школа хореографии, культурный кластер, КемГУ, КемТипп, институт культуры, Гос. СельхозАкадемия. Датчики пожарной безопасности в квартире и подъезде, видеонаблюдение в подъезде и на всей придомовой территории, в том числе детская площадка. Планируется установка видеокамер в лифтах. Планируется благоустройство парка с фонтанами и зонами отдыха в следующем году, строительство школы и двух детских садов 2027г. (школа будет видна из окна, в ближайшей доступности, не нужно переходить дорогу). Перегородка между кухней-гостиной и комнатой из гипсокартона с шумоизоляцией. При желании можно убрать и получится кухня-гостиная площадью 24,5 кв.м.