Описание
Квартира расположена в Центральном районе города, в тихом и благоустроенном квартале, при этом всего в 10 минутах ходьбы от исторического центра. Это удачное сочетание спокойной жилой зоны с близостью к ключевым городским объектам. Общая площадь составляет 43,6 кв. м, планировка — классическая двухкомнатная: изолированные комнаты, кухня 5,5 кв. м, раздельный санузел. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. В квартире выполнен частичный ремонт: заменены электрика и сантехника, установлены новые радиаторы отопления, стены подготовлены под чистовую отделку, что позволяет новому владельцу завершить ремонт по своему вкусу без необходимости демонтажа. Полы — ровная стяжка, пригодная для укладки любого покрытия. Дом 1985 года постройки, кирпичный, с ухоженным фасадом и заменёнными инженерными коммуникациями. В подъезде установлен домофон, на придомовой территории — детская площадка и парковочные места. Район отличается развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы расположены супермаркет, аптека, отделение банка и остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В радиусе 1 км находятся университет, областная больница, несколько кафе и фитнес-клуб. Пешая доступность до набережной и центрального парка добавляет локации привлекательности для любителей прогулок. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали, что удобно для автомобилистов. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Квартира продаётся в связи с переездом, один собственник, документы готовы к сделке. Возможен торг для серьёзных покупателей. Код пользователя: 182484 Номер в базе: 8518987
