Описание
**Продам** **3-комнатную квартиру улучшенной планировки в самом центре города!** -------------------------------------------------------------------------------- ### Дом построен по индивидуальному проекту - **н**е хрущёвка! **Помогу приобрести в ипотеку по ставке 14,75%!** ------------------------------------------------- **Квартира готова к немедленному въезду в день передачи ключей!** ### **Планировка квартиры отличается особой функциональностью** ### **Внутри** - **Жилые комнаты большие - 20, 19, 15 м2, кухня - 9,5 м2, просторная прихожая - 14 м2, лоджия - 5,1 м2, балкон - 2,6 м2** - В квартире произведён качественный капитальный ремонт - делали для себя - Полностью заменены системы отопления, водоснабжения, канализации и электропроводка - Стены выровнены - На полу уложен ламинат и кафельная плитка - Установлены современные стеклопакеты на окна, новые межкомнатные и входные двери - Остеклены и отремонтированы балкон и лоджия. - Санузел совмещенный, оснащен душевой кабиной. - Вся сантехника в исправном состоянии - В санузле пол и стены выложены плиткой - **Есть лоджия и балкон, окна выходят на обе стороны - во двор и на улицу** - В квартире остаётся мебель и техника, в том числе: - новый кухонный гарнитур со встроенной качественной бытовой техникой: газовая варочная панель Electrolux, электрический духовой шкаф Electrolux, вытяжка Electrolux, посудомоечная машина Gorenje - встроенный шкаф-купе в коридоре - отдельная гардеробная с системой хранения в спальной комнате Остальная мебель - по договорённости ### **Снаружи** - **Дом кирпичный, построен по индивидуальному проекту** - Толстые стены - тепло зимой и комфортно летом! - На лестничной площадке всего две квартиры. - Комфортный второй этаж - Во дворе детская площадка - Ухоженный подъезд, хорошие соседи - Чистый зеленый закрытый двор - **Рядом с домом** **парковка со шлагбаумом, где в любое время суток будет место для вашего автомобиля**. ### **Инфраструктура** - **Идеальная транспортная доступность** – остановка общественного транспорта прямо перед домом. - В вашем распоряжении весь **культурный центр города** с его творческими активностями и с безграничными возможностями для прогулок. - Рядом **Филармония, Театр для детей и молодежи, Музыкальный театр Кузбасса и Театр драмы**, набережная и памятники архитектуры, а также парк «Победы им. Жукова» и парк «Антошка». - В шаговой доступности находятся сразу несколько детских садиков и школ - прекрасный вариант для семей с детьми. - В непосредственной близости лучшие учебные заведения города - КемГУ, КузГТУ, гимназия №1, классический лицей и лицей № 62. - Рядом расположены аптеки, супермаркеты, банки, центральный рынок, главпочтамт, бассейн, множество кафе и ресторанов. ### **Условия сделки** - Никаких обременений и долгов - Два взрослых собственника - Более 5 лет владения - Чистая продажа - Быстрый выход на сделку ### **Возможен торг в разумных пределах!** **Звоните в любое время, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре.** **Рад буду ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное время.** Приобретая недвижимость через федеральное агентство «САМОЛЁТ ПЛЮС», Вы получаете: - юридическое сопровождение сделки на всех этапах; - помощь в оформлении документов; - скидки от банков-партнеров на процентную ставку по ипотеке; - просмотр в удобное для вас время; - страховка сделки от крупной страховой компании. **Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!** samoletplus-1254169
