Сдаю офис 94.0 м² город Кемерово Ленинский район проспект Химиков 43а

Пожаловаться Редактировать

внимание: можнo кaк под cалон, так и под иноe назнaчение!!!Пpи cмeнe назнaчения гoтoвы pacсмотреть кaникулы и oбсудить cтoимocть!apeнда: Нежилoе пoмещениe пp. Xимикoв, 43A. Помещeниe сдаётcя как cалoн-краcоты c отличнoй пpоходимoстью,94.4 кв.м.-общaя плoщaдь, рacполoженo в ЖК «Зeленaя Околица», элитка Промстрой. При входе-просторный холл (16,2 кв.м.), где расположены 2 диванчика, (зона ожидания клиентов), стойка администратора, два просторных шкафа-купе для одежды (один из которых можно использовать для персонала, второй-для клиентов, на Ваше усмотрение. Справа от входа на подиуме расположена зона для работы парикмахеров с окном (25,2 кв.м.) 3 рабочих места (есть место для организации 4-го рабочего места), мойка, шкафы для краски, кресла, зеркала и много другое. По правой стороне за рабочей зоной парикмахеров расположен совмещенный санузел (спокойно вмещаются раковина, унитаз, стиральная машинка). Далее по правой стороне за санузлом расположен кабинет, где установлен солярий (7,6 кв.м.) с хорошими батареями (всегда заранее запись клиентов была расписана на него, особенно в сезон). По этой же стороне справа за солярием-массажный кабинет (16,1 кв.м.) с окном (можно кабинет косметолога, либо др. на Ваше усмотрение), в котором расположена раковина, душевая кабина, бойлер, кушетка, полочки и др.(всё необходимое для работы). По левой стороне сразу за стойкой администратора расположена кухня для персонала. За кухней по этой же стороне кабинет 6,4 кв.м., где установлена новая фито-бочка с уютно оборудованной зоной отдыха.В самом конце по коридору просторный кабинет 10,9 кв.м. с окном, который использовался для маникюра и педикюра.5 кабинетов, три из которых с окнами, кухня, совмещенный санузел, холл, установлены хорошие стеклопакеты (небольшие, но новые), охранная и пожарная сигнализация. Салон сдаётся в аренду на длительный срок со всем оборудованием, выдержанном в одном стиле, логотип названия на шкафах, зеркалах, стойке администратора. Всегда была наработана база постоянных клиентов, отличная проходимость. Помещение переведено в нежилое, крыльцо, оформлен фасад, - всё для Вашего удобства и развития Вашего бизнеса. Хорошая парковка, отличная транспортная развязка, возможность сделать вывеску по Вашему желанию.1 взрослый собственник (физическое лицо), помещение не в залоге, обременений нет. Помещение идеально для аренды несколькими мастерами, которые распределяют сумму аренды между собой, как правило, это бывает, когда люди дружат много лет, объединяются и снимают аренду вместе. Стоимость аренды 80 тыс рублей помесячно. Стоимость залога обсуждается индивидуально. В случае улучшения состояния салона, можем рассмотреть отсутствие залогового платежа. Свет и вода оплачиваются Вами отдельно по счетчикам. Помещение сдается от собственника, комиссию агентству Вы не платите!Разумный торг по аренде обсудим. Для Вашего удобства выложены фото объекта, планировка, экспликация (с указанием площади внутри) и видео обзор (видео сохранено то, когда мы покупали салон, абсолютно ничего не изменилось), посмотреть который Вы можете, нажав на значок треугольника на 2-ом фото данного сайта. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время (по предварительной договоренности).